Ies la iveală „vestigiile” contractelor pe bani publici din Cetatea Alba Carolina. Lucrări de mântuială, pe Latura de Vest

Primăria Alba Iulia investește peste 160.000 de lei în reparații la platforma superioară a Ravelinului Sf. Mihail din Cetatea Alba Carolina – în zona Centrului Național de Informare și Promovare Turistică. O expertiză tehnică arată faptul că lucrările de reabilitare și punere în valoare, realizate între anii 2010 – 2013, s-au făcut „de mântuială”, fapt ce a dus la degradarea obiectivului. Printre problemele constatate se numără lipsa sau deteriorarea hidroizolației, lipsa totală a stratului de argilă obligatoriu pentru asigurarea izolării, umplutură necorespunzătoare (pământ cu pietriș, bolovani și moloz cu spărturi de cărămidă în loc de pământ omogen) și strat vegetal de până la trei ori mai subțire.

Primăria Alba Iulia a lansat la începutul lunii iulie procedura de atribuire a contractului de achiziție a lucrărilor de intervenții pentru remediere platformă superioară a Ravelinului Sf. Mihail din Cetatea Alba Carolina – Centrul Național de Informare și Promovare Turistică. Conform documentului, termenul de execuție este de 3 luni, iar valoarea estimată este de 168.200 lei fără TVA.

Potrivit raportului de expertiză tehnică, în perioada 2010-2013 s-au efectuat lucrări de reabilitare și punere în valoare, conform proiectului elaborat de SC General Game SRL. Valoarea totală a proiectului „Reconstituire şi punere în valoare acces Latura de Vest Cetatea Alba Carolina, Fortificaţia de tip Vauban, Municipiul Alba Iulia” a fost de 68.347.406,8 lei, din care cheltuielile de implementare au fost de 50.562.051,68 lei. Din această sumă, 80,35% au reprezentat fonduri europene, 17,65% bani din bugetul de stat şi 2% de la bugetul local.

Vezi și FOTO-VIDEO: Inaugurare cu fast a Laturii de Vest din Cetatea Alba Iuliei. Cel mai atractiv obiectiv turistic al oraşului este restaurat complet

Ulterior, conform solicitării beneficiarului și prin tema de proiectare, în zona de acces pe latura vestică a cetății, pe o suprafață interioară subterană de 314,10 mp, în anul 2015 s-au realizat lucrări de amenajări și finisaje interioare precum și utilități aferente conform unui proiect elaborat de SC Arhing SRL, pentru spațiile necesare Centrului Național de Informare și Promovare Turistică municipiul Alba Iulia.

În timpul execuției în 2015 au fost constatate și semnalate degradări locale ale zidăriei și bolților, infiltrații ale apelor meteorice pe latura stângă spate, urme de umezeală și igrasie datorate lipsei hidroizolației corespunzătoare și a straturilor aferente necesare deasupra bolților. Aceste lucrări de consolidare și protejare al obiectivului obligatoriu trebuiau executate în cadrul proiectului de „Reconstituire și punere în valoare acces latura de vest – Cetatea Alba Carolina, fortificație de tip Vauban”. 

Identificarea nivelului de degradare a construcției

Potrivit documentului, în urma examinării obiectivului se constată o stare relativ bună a acestuia din punct de vedere structural și necorespunzător funcțional datorită umidității excesive generate de pătrunderea necontrolabilă a apelor meteorice. Neajunsuri constatate în exterior

• desprinderi de cărămidă și cărămizi sfârmicioase local, în special în partea inferioară a zidului pe fațada principală
• aruncătoarele de apă nu sunt dirijate și evacuate corespunzător, favorizând umezirea zidăriei și deteriorarea acesteia
• în sondajele efectuate deasupra bolților s-a constatat pe suprafețe mari lipsa sau deteriorarea hidroizolației, lipsa totală a stratului / ecranului de argilă compactată obligatoriu pentru asigurarea izolării și protecției suprafețelor boltice
• umpluturile realizate direct deasupra bolților sunt necorespunzătoare, cu conținut mare de pământ cu pietriș – bolovăniș și moloz cu spărturi de cărămidă și bucăți de mortar
• strat vegetal subțire, 5 – 7 cm în loc de 10 – 15 cm

Degradări în interior

Degradările identificate în spațiile interioare ale obiectivului studiat se datorează în exclusivitate neajunsurilor constatate în exteriorul construcției. Din cauza lipsei hidroizolației corespunzătoare și pătrunderii apelor meteorice s-au creat deficiențe ca:

• suprafețe mari de ziduri cu urme de umezeală și igrasie, mai ales zidul vestic în prima încăpere
• pe bolțile tavenelor sunt pete de infiltrații, umezeală și exfolieri de tencuială
• umiditatea excesivă a aerului din încăperi: datorită astupării / zidirii golurilor de ventilație naturală aflate în bolțile tavanului (deasupra golurilor de fereastră)

Potrivit raportului de expertiză tehnică, nu se exclud „vicii” ascunse ale părților de structură afectate prezentate, precum și cele mascate de tencuieli, suferind eventuale modificări ulterioare importante.

Măsuri propuse

În vederea asigurării stabilității elementelor structurale și pentru sporirea siguranței în exploatare, în raportul de expertiză tehnică realizat pentru Centrul Național de Informare și Promovare Turistică – Municipiul Alba Iulia se propun următoarele măsuri de reabilitare:

• lucrări de reparații zidărie exterioară de cărămidă de la baza peretelui / latura fațadă principală, prin îndepărtarea cărămizilor degradate, curățirea peretelui, completarea și rezidirea zonelor afectate
• îndepărtarea tencuielilor interioare umezite / coșcovite
• zidăria interioară se va curăța și se vor asigura condiții de ventilare naturală în scopul uscării lor. După uscare, conform propunerilor din proiectul tehnic, pereții se vor retencui cu mortar de var hidraulic și nisip de calitate superioară
• îndepărtarea în totalitate a straturilor de umplutură necorespunzătoare existente deasupra bolților de cărămidă. Rostuirea, curățirea, repararea locală a zonelor de pe extradosul bolților și a zidurilor perimetrale
• după curățirea zidurilor perimetrale exterioare aflate în extradosul bolților și cota teren (CTA) amenajat, suprafețele verticale de zidărie se vor trata hidrofug prin aplicarea unui strat de amorsă bituminoasă și un strat de membrană termosudabilă.
• realizarea rigolelor de colectare ape meteorice poziționate între bolți. Cele cinci aruncătoare de apă de pe fațada principală se vor prelungi pe verticală din țeavă de cupru și vor fi racordate la canalizare
• realizarea straturilor de șapă și hidroizolație elastică pe extradosul bolților de cărămidă peste care se vor reașeza stratul / ecranul de argilă, umplutură de pământ omogen și compactat, cu pante de evacuare urmărind cota superioară a terenului amenajat nou propus și în final stratul vegetal în grosime de minim 10-15 cm, fără arboret
• se va acorda o atenție sporită ventilării spațiilor interioare unde se poate prezența mucegaiului și igrasiei pe suprafețe mari apărute din lipsa reactivării gurilor de ventilare naturală