Parc pe 20 de hectare, cu zone de verdeață și lac, la Alba Iulia. Primăria pregătește procedura de expropriere a terenurilor

Primăria Alba Iulia pregătește amenajarea unui parc pe 20 de hectare în zona Micești – Orizont. A început procedura de achiziție publică privind serviciile de expropriere a terenurilor.

Este vorba despre obiectivul de investiții ”Parc Alba Iulia Nord cartier Micești – Orizont”. Potrivit administrației locale, va fi o zonă verde, în nordul orașului, pe o suprafață de 20 de hectare.

În Planul Urbanistic General al municipiului, locația a fost prevăzută ca zonă verde pentru sport și agrement.

Ce se va amenaja

”Noua amenajare va trebui să asigure conservarea în condiții optime a zonei umede existente și sistematizarea acesteia

• pentru amenajarea în final a unui luciu de apă pentru sport si agrement.

Totodată, ne dorim amenajarea unui parc care să îndeplinească funcțiunile obișnuite pentru acest fel de spații publice

• și care să reactiveze/ activeze social si funcțional zona prin atractivitatea peisageră a cadrelor create.

În sfârșit, prin integrarea în sistemul celorlalte plantații urbane, care ne dorim să fie cât mai multe,

• viitorul Parc Nord va urma să devină un nod important în rețeaua verde a orașului”

au transmis reprezentanții Primăriei Alba Iulia, la solicitarea alba24.ro.

Obiectivele principale ale proiectului vor fi:

• amenajarea peisageră a funcțiunilor de grădină publică
  • cu toate dotările și echipamentele necesare
  • (alei, locuri de odihnă, terenuri de joacă, locuri pentru activități sportive adecvate, iluminat public etc.)
• atingerea unei suprafețe plantate de 60-75% din totalul sitului / augmentarea impactului ecologic asupra ariei de influență
• realizarea unei zonificări funcționale pentru echipamentele și construcțiile necesare
• rezolvarea accesibilității și a legăturilor cu spațiile construite și plantate învecinate
• definirea unui nucleu în rețeaua verde a orașului
  • pentru viitoarea dezvoltare pe direcția Nord-Sud
  • cu legătura spre zona bazinului olimpic
  • pe direcție Est-Vest cu parcul dendrologic și malul râului Ampoi, laolaltă cu susținerea funcției ecologice a zonei.

Proiect pe etape. Exproprieri

Realizarea proiectului se va face în etape succesive, în două etape.

În primă etapă, exproprierea vizează o suprafață de aproximativ 3,6 hectare de teren

•  stabilită ca zona de utilitate publică prin Studiul de fezabilitate aprobat cu HCL 399/ 2021.

A doua etapă de lucru include

• realizarea unui Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul principal
• exproprierea în baza culoarului de expropriere propus prin studiu
• aprobarea unui Plan Urbanistic de detaliu

• demararea documentației tehnice pentru realizarea investiției.

Oportunități de finanțare și context

Primăria amintește că Programul Regional Centru 2021 -2027 sprijină investiții în dezvoltarea de infrastructuri verzi/albastre, revitalizarea terenurilor degradate din interiorul orașelor și creșterea suprafeței spațiilor verzi în mediul urban din Regiunea Centru.

Pe componenta Protecția naturii și a biodiversității, patrimoniul natural și resursele naturale, infrastructura verde și cea albastră sunt alocați 69.152.000 euro.

De asemenea, este amintit că dezvoltarea unei zone de agrement în cartierul Micești

• cu o delimitare aproximativă str. Gârda– Cartier Orizont, stadion Micești– str. Bayonne

este prevăzută în PUG, PUZ Micești și Strategia de Dezvoltare pentru perioada 2021–2030, dar și alte studii locale.

”Considerăm că un asemenea proiect de înființare a unei zone de  agrement  de importanță orășenească (parc, oglinzi de apă) conduce  la

• creșterea suprafeței spațiilor verzi
• creșterea confortului urban penru o treime din populația rezidentă a municipiului
• eliminarea pericolului de inundații prin realizarea unui sistem integrat de descărcare a apelor pluviale / stocarea acestora controlată / deversarea acestora în canalul colector din zona joasă a  cartierului Micești”

mai precizează reprezentanții primăriei.

Procedura de expropriere

Primăria a demarat, în februarie, procedura de achiziție servicii de întocmire documentații în vederea exproprierii terenurilor. Valoarea estimată este de 41.000 lei fără TVA.

În anunțul publicat de primărie, se face referire la terenuri în suprafață totală de 83.255 mp, din care

• 81.941 mp terenuri private (destinate exproprierii pentru cauză de utilitate publică)
• 1.314 mp terenuri domeniu public

Se află în intravilan pe străzile Rânca, Gârda, Azur, Episcop Emilian Birdaș

Folosința actuală este de teren arabil/fâneață/neproductiv/drum.

Acestea vor fi expropriate pentru derularea lucrărilor.

Prestarea serviciilor se va face într-o perioadă de 2 luni de la data emiterii ordinului de începere.

Planuri pentru dezvoltarea cartierului Orizont din Alba Iulia. Ansambluri de locuințe, parc, grădiniță, magazine