VIDEO: Punerea în posesie a terenurilor moștenite, fără instanță. Când expiră termenul și cum poți obține titlul de proprietate

Punerea în posesie a terenurilor moștenite, fără a apela la instanță: Prefectul de Alba, Nicolae Albu, a adus o serie de precizări legate de modul în care proprietarii de terenuri moștenite din generație în generație, din zonele necolectivizare, pot intra în posesia lor în cel mai ușor mod posibil. 

De asemenea, acesta a atras atenția că acest lucru se poate face doar până în data de 18 noiembrie. Proiectul a fost inițiat de deputatul de Alba, Florin Roman.

Citește și Punerea în posesie a terenurilor moștenite: Mii de proprietari din Alba au depus cereri. Procedura s-a încheiat

Procedura este destul de simplă: cetățenii trebuie să apeleze la primărie.

Acolo trebuie depusă o cerere (se poate și prin poștă, cu confirmare de primire), pentru emiterea titlului de proprietate.

”Singurul lucru care mai trebuie făcut este documentația tehnică, pe care cetățenii trebuie să o aibă, dar și aceasta, dacă este făcută pentru legea 231 și nu s-a putut acorda titlul, este folosită de OCPI în baza unei noi cereri” a declarat prefectul de Alba, Nicolae Albu.

Precizările suplimentare ale acestuia:

El a spus că în județul Alba, peste 450 de cetățeni au depus cereri pentru obține titlurile de proprietare.

”Legea are un termen de decădere de șase luni, a fost aplicabilă din 18 mai și în 18 noiembrie este ultima zi în care se pot depune cereri la primărie” a adăugat el.

Punerea în posesie a terenurilor moștenite, fără instanță: condițiile care trebuie îndeplinite

La data de 19 mai 2023 a intrat în vigoare Legea 123/2023 care a adus modificări Legii nr. 18/1991, republicată, în temeiul căreia se pot emite titluri de proprietate pentru terenurile din zonele necooperativizate, cu îndeplinirea următoarelor condiții:

• a) deţinătorii sau moştenitorii acestora figurează cu terenul în registrele agricole sau registrele cadastrale şi în evidenţele fiscale;
• b) pentru terenul în cauză nu a fost deschisă carte funciară;
• c) terenul nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate de către alte persoane şi nici nu s-a eliberat anterior titlu de proprietate;

Toate detaliile legate de conținutul legii, mai jos.

Legea 123 din 2023: Punerea în posesie a terenurilor moștenite, fără a apela la instanță

Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1 din 5 ianuarie 1998, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:

Articolul I

1. La articolul 11, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu următorul cuprins:

(5) Prevederile alin. (4) nu se aplică situațiilor prevăzute la art. 27 alin. (2^1).

2. La articolul 27, alineatul (2^1) se modifică și va avea următorul cuprins:

(2^1) Deținătorii sau moștenitorii acestora care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție, nu au predat sau nu li s-au preluat la stat terenurile prin acte translative de proprietate pot solicita, la cerere, comisiei județene emiterea titlului de proprietate în condițiile prezentei legi, astfel:

• a) dacă deținătorii sau moștenitorii acestora figurează cu terenul în registrele agricole sau registrele cadastrale și în evidențele fiscale;
• b) pentru terenul în cauză nu a fost deschisă carte funciară în baza Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
• c) terenul nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate de către alte persoane și nici nu s-a eliberat anterior titlu de proprietate cu privire la acesta.

3. La articolul 92 alineatul (2), litera c) se modifică și va avea următorul cuprins:

• c) care servesc activităților pentru protecția animalelor, agricole și/sau serviciilor conexe, respectiv: depozite de îngrășăminte minerale ori naturale, construcții de compostare, silozuri pentru furaje, magazii, șoproane, silozuri pentru depozitarea și conservarea semințelor de consum, inclusiv spațiile administrative aferente acestora, platformele și spațiile de depozitare a produselor agricole primare, adăposturi de animale și exploatații zootehnice/ferme zootehnice, sere, solare, răsadnițe, ciupercării, obiective specifice producerii de energie electrică din surse regenerabile, exclusiv în scopul asigurării energiei pentru consumul propriu al exploatației, amplasate în cadrul fermelor, spații de prelucrare/procesare/comercializare a produselor vegetale și zootehnice, imobile cu destinație agroturistică pentru proiectele cu finanțare din fonduri europene;

Articolul II

În termen de 6 luni de la intrarea în vigoare a prezentei legi, deținătorii sau moștenitorii terenurilor prevăzuți la art. 27 alin. (2^1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pot depune cerere personal sau prin poștă, cu confirmare de primire, pentru emiterea titlului de proprietate, la primăria localităților în a cărei rază teritorială se află terenul.

Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 și ale art. 76 alin. (1) din Constituția României, republicată.

DOCUMENT: Legea în forma adoptată poate fi consultată AICI.